オープンレジデンシア横浜

  • 神奈川県横浜市西区西平沼町

  • 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
6,480万円
116.7万円/㎡
相場
6,720万円
121.0万円/㎡
4,202
5,881
7,559
9,238
AI査定結果
推定相場価格
6,720万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,881万円〜7,559万円
105.9万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンシア横浜
6,480万円（116.7万円/㎡）/ 1階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は113.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,480万円116.7万円1階 55.55㎡ 2LDK南西
2025/12/105,290万円147.8万円11階 35.79㎡ 1LDK南西
2025/10/208,690万円136.4万円9階 63.69㎡ 2LDK北東
2025/10/175,399万円117.9万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/09/285,380万円133.4万円5階 40.32㎡ 1LDK南西
2025/08/195,499万円120.1万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/08/095,480万円153.1万円11階 35.79㎡ 1LDK南西
2025/03/164,550万円99.4万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/03/154,680万円102.2万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/03/045,580万円101.1万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2025/02/254,799万円104.8万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/02/095,380万円117.5万円3階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/12/155,980万円107.7万円5階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/12/065,380万円117.5万円7階 45.79㎡ 2LDK南西
2024/12/035,680万円102.9万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/11/065,980万円107.7万円1階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/10/095,480万円99.3万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/10/064,780万円104.4万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/09/276,780万円106.4万円5階 63.75㎡ 3LDK北東
2024/09/175,680万円102.9万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/08/014,250万円118.7万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/07/315,900万円106.9万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/07/186,399万円99.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/07/146,499万円100.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/07/085,990万円108.6万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/276,690万円103.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/06/184,980万円108.8万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/06/176,490万円100.5万円2階 64.6㎡ 3LDK-
2024/06/126,180万円112.0万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/116,100万円110.5万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/024,980万円108.8万円5階 45.79㎡ 2LDK+北東
2024/05/315,180万円113.1万円5階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/05/086,370万円115.4万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/04/295,280万円115.3万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/04/276,790万円105.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/03/296,990万円108.2万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/03/184,490万円125.5万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/03/036,999万円108.3万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/02/294,980万円139.1万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/02/196,380万円115.6万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/02/176,680万円121.1万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/02/177,090万円109.8万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/01/307,280万円112.7万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/01/147,080万円109.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2023/09/097,480万円115.8万円2階 64.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は117.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 6,480万円116.7万円55.55㎡2LDK1階 / 11階建 南西2022年86戸RC
2025/08/20クリオ横濱天王町
横浜市西区南浅間町
天王町駅7分 5,080万円108.0万円47.05㎡2LDK9階 / 11階建 西2018年42戸RC
2024/12/27ヴェレーナ西横浜パークフロント
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 6,480万円95.2万円68.06㎡2LDK2階 / 7階建 南東2018年40戸RC
2025/11/25アーデルディア西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 5,380万円110.0万円48.92㎡1LDK+S8階 / 10階建 北東2021年63戸RC
2025/11/02クリオ西横浜ブライトマークス
横浜市西区久保町
西横浜駅5分 5,350万円98.2万円54.5㎡2LDK3階 / 7階建 南東2022年36戸RC
2025/08/27デュオステージ横浜中央
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 4,680万円111.9万円41.81㎡1LDK7階 / 9階建 南西2021年38戸RC
2025/11/01クリオ横濱サザンマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 8,100万円119.0万円68.09㎡-4階 / 10階建 北東2017年36戸RC
2025/05/23アトラス横浜レジデンス
横浜市西区戸部本町
横浜駅14分 7,180万円131.9万円54.42㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2022年56戸RC
2025/05/12ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町二丁目
戸部駅9分 5,980万円101.7万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 南西2017年39戸RC
2025/10/17フェルモ横浜桜木町
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅5分 7,780万円136.5万円56.98㎡2LDK+6階 / 11階建 北東2021年68戸RC
2025/08/06クリオレジダンス横濱ザ・マークス
横浜市西区花咲町六丁目
みなとみらい駅4分 5,580万円117.2万円47.61㎡2LDK5階 / 11階建 北東2018年103戸RC
2025/06/13プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 7,880万円136.9万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 北東2019年72戸RC
2025/07/11クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 7,880万円145.2万円54.26㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2024年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市西区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は横浜市西区の平均と比較して37%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市西区
185.1万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア横浜
所在地神奈川県横浜市西区西平沼町
交通相鉄本線平沼橋駅徒歩1分
築年月2022年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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